Недвижимость

Приезжал как-то раз ко мне знакомый из Израиля. Старый друг нашей семьи, он приехал к нам по делам. Работал он в сфере, точно не помню какой, но связанной с банками и недвижимостью. И рассказал он один случай, который был в его практике. Будучи в один из самых обычных дней (в 2005году) на дежурстве, в главном офисе всем известного банка «Леуми», он стал свидетелем самой смешной махинации. Как он сам рассказал: « В банк вошел молодой парень- лет 35, прилично одетый, с папкой бумаг в руках и рюкзаком за спиной». Парень подошел к одной из касс и поговорив в с девушкой протянул ей папку бумаг, паспорт гражданина Израиля и получив от девушки какой-то чек спокойно удалился.

Мой знакомый подошел к девушке, которая обслуживала парня и поинтересовался о том, что тот хотел. Девушка объяснила, что парень недавно приехал из России на постоянное место жительства в Израиль и, получив паспорт, хотел бы взять кредит в размере 300 000 долларов для покупки квартиры и всего необходимого. Конечно кредит был выдан парню без вопросов: наличие паспорта и медицинской страховки- более, чем достаточное основание для выдачи кредита.

Буквально через несколько дней кредит, как и положено было, был снят со счета в банке. Прошло почти два года, когда выяснилось, что парень не выплачивает ни процентов по кредиту, ни отвечает, ни на одно письмо, где от него требуют эти проценты. Сотрудники банка с намерением беседы прибыли по адресу, где был прописан юноша. Когда они вышли из машины, их одновременно раздирало от хохота, и они плакали горькими слезами. Все дело было в том, что место, где проживал и соответственно был прописан молодой человек — оказалось «Сумасшедшим домом».

Сам парень, который взял кредит, оказался действительно иммигрантом из России, но одновременно был шизофреником и имел целый букет психических заболеваний (легкой степени). По израильскому законодательству таких людей, которые страдают незначительными отклонениями, можно отпускать гулять по городу, а если вдруг с ними что-то случится или они заблудятся, то у них есть паспорт и полиция сразу установит их личность и отвезет по месту проживания. Страховка же у таких больных в виде медицинской карты, где записаны все случаи заболевания. Вот и выходит, что гражданин взял кредит законно. Но, будучи психически-больным, он не отвечает за свои действия и конечно же не может вернуть взятые деньги и проценты.

Популярность материала: 3% [?]

Довольно забавная история произошла несколько дней назад в государстве, которое совсем недавно вступило в Евросоюз, Румынии. Группа молодых ребят, которые учатся в Университете Славянских Народов (УСН), одурачили не только полицию, суд, судебных приставов, но и посольства двух стран. Все дело в том, что предприимчивые ребята захотели немного заработать.
Трое молодых людей на своих домашних компьютерах напечатали письмо на украинском языке и направили его во французское посольство, якобы от украинской дипломатической миссии. В письме было сказано следующее (перевод с украинского): «Дипломатическая миссия независимой Украины, просит, братский французский народ, оказать помощь, в виде покупки недвижимости для размещения посольских работников в центре Бухареста (столица Румынии)».

В посольстве Франции были очень удивлены письмом и после нескольких дней совещания с МИД Франции выделили около 270 млн. евро для покупки квартир. Из посольства деньги передали на счет и со спокойной душой и надеждой на благодарность «сидели у телефона». Когда прошло 2 недели, французы разозлились, мол, и деньги взяли эти украинцы и не поблагодарили.

Представляете себе глаза Украинского посла, когда к нему приезжает французский консул и намекает, что, мол, нужно бы и спасибо сказать. Оба посла едут в полицию, а та, приехав в квартиры, обнаруживает, что они проданы другим людям, а прежние хозяева уехали.

После 2х месяцев поиска полиция все же находит трех ребят, но вот новый парадокс: суд не может их осудить. Дело в том, что они купили на деньги за квартиры себе недвижимость во Франции, а по законам этой страны- граждане, имеющие недвижимость во Франции — не могут быть депортированы в другую страну ЕС.

Вот так вот: недвижимость спасла от тюрьмы и депортации, плюс принесла неплохой доход, хотя и на обмане.

Популярность материала: 3% [?]

Я просто офигиваю над тем, как риэлторы наглым образом наживаются со своими 100% от стоимости квартиры в аренду, якобы за предоставляемую ими услугу. Создали тут дефицит, а на самом то деле желающих сдать в найм квартиры очень много, а нет, все идут к риэлторам, почему то им так удобнее сдавать. Не понимаю? Почему бы просто хозяевам квартир непосредственно не сдавать свое жилье желающим снять, было бы гораздо проще и дешевле. Так сказать риэлторы эти продают воздух, а владельцы квартир всячески поддерживают их, конечно это будет и дальше так продолжаться, все в руках владельцев. И еще, что это за такое, что якобы владельцы квартир берут еще за последний месяц проживания сразу (т.е. за первый и последний месяц просят оплату сразу) В итоге и получается, что надо заплатить тройную цену. Во-первых риэлтору подарить деньги в размере тех самых 100% , за первый месяц проживания (ну это нормально), и деньги за последний месяц — взять и заморозить (это с точки зрения арендатора), вот идиотизм какой то получается. Ничем не оправданная наглость, и жажда наживы. А Вас — ХОЗЯЕВА (вашего крова) просто используют, благодаря Вам и живут «припеваючи» те самые риэлторы и агентсва недвижимости, и заметьте у них ничего нет, кроме Ваших квартир, а Вы им приносити не малые доходы, которые они получают не из чего.
Вы сами понимаете, что Вы делаете?

Популярность материала: 5% [?]